貸店舗・事務所(一部) Ｋ．Ｄ．Ｋ天満ビル 201

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賃料 15.642万円 管理費等 34,760円
敷金 / 保証金 47.40万円/なし 礼金 なし
交通 地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市北区天神橋２丁目
築年月 1976年7月(築48年6ヶ月) 使用部分面積 58.00㎡ 坪数
/坪
単価		 17.54坪／0.8916万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩5分
    京阪中之島線 / なにわ橋駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市北区天神橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.642万円 管理費等 34,760円
    敷金/保証金 47.40万円/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 0.8916万円
    建物名・部屋番号 Ｋ．Ｄ．Ｋ天満ビル 201
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　バス・トイレ別室　オートロック　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 １００パーセント
    空調設備、照明器具、ミニキッチン、トイレ
    電気：電力会社と直接契約。水道：隔月検針貸主より請求。
    ※現状渡し
    使用部分面積 58.00㎡ 坪数 17.54坪
    土地面積 - 築年月 1976年7月(築48年6ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6982343625
    情報公開日 2024/05/14 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    機動建物管理(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島５丁目１３－１８　福島ビル
    TEL：
    06-6451-7248
    FAX：
    06-6451-7240
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３１４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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