貸店舗・事務所(一部) 沢之町駅前ビル １階

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賃料 7.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 7.00万円/なし 礼金 22.00万円
交通 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目
築年月 1987年11月(築37年2ヶ月) 使用部分面積 18.21㎡ 坪数
/坪
単価		 5.50坪／1.3979万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩3分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 安立町駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 7.00万円/なし 礼金 22.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3979万円
    建物名・部屋番号 沢之町駅前ビル １階
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 たくっち保証、全保連
    主要採光面：北向き
    沢之町駅前の角ビル１階（事務所・美容関係等）内装は床撤去、トイレ洋便器に入替予定、

    エアコンは残置物扱いとなります
    使用部分面積 18.21㎡ 坪数 5.50坪
    土地面積 - 築年月 1987年11月(築37年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980342504
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    機動建物管理(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／福島　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市福島区福島５丁目１３－１８　福島ビル
    TEL：
    06-6451-7248
    FAX：
    06-6451-7240
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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